上海共有产权保障住房的申请条件
上海市共有产权保障住房申请条件分为本市户籍居民和非本市户籍家庭两类，需满足户籍、居住证、住房面积、收入财产等多项标准。
本市户籍居民申请条件
户籍要求：
家庭成员需具有本市城镇常住户口连续满3年，且在申请地连续满2年。
单身申请人需男性≥28周岁、女性≥25周岁且≤70周岁。
住房条件：
家庭人均住房建筑面积≤15平方米。
经济条件：
3人及以上家庭：人均年可支配收入≤7.2万元，人均财产≤18万元。
2人及以下家庭：收入和财产标准上浮20%（即收入≤8.64万元，财产≤21.6万元）。
其他限制：
申请前5年内无住房出售或赠与行为（家庭成员间赠与除外）。
非本市户籍家庭申请条件
基本条件：
持有《上海市居住证》且积分≥120分。
已婚。
社保与工作：
连续缴纳社会保险或个人所得税满5年。
工作单位在申请地注册且连续经营满1年。
住房与财产：
本市无住房且申请前5年内无住房出售或赠与行为。
收入与财产标准与本市户籍家庭相同（3人家庭收入≤7.2万元，财产≤18万元；2人家庭标准上浮20%）。
注意事项：
申请人的年龄、婚姻状况、社保缴纳年限等计算时点以政策最新规定为准（例如2023年申请则以2023年12月31日为截止时点前溯计算）。
申请需以家庭为单位，非本市户籍家庭需推举符合条件的申请人代表。
上海煊宏律师事务所
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